Allgemeine Geschäfts­bedingungen

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Serviced Apartments der MK Apartments (nachfolgend „Betreiber“ genannt) zur Beherbergung sowie für alle damit verbundenen weiteren Leistungen und Lieferungen, die der Betreiber für den Kunden erbringt.

1.2 Vertragspartner sind der Kunde und der Betreiber.

1.3 Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies zuvor ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde. Entgegenstehende oder von diesen AGB abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Betreiber hat ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

2. Vertragsabschluss und Verjährung

2.1 Der Beherbergungsvertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Kunden durch MK Apartments zustande. Die Annahme des Antrags kann durch MK Apartments schriftlich, in Textform (z.B. per E-Mail) oder schlüssig durch Leistungserbringung erfolgen.

2.2 Bei Gruppenbuchungen, bei denen der Kunde mehr als 10 Serviced Apartments, die im zeitlichen und/oder sachlichen Zusammenhang stehen, in einem oder mehreren Buchungsvorgängen reserviert, wird ein sogenannter Kontingentvertrag geschlossen. Dieser Kontingentvertrag wird durch eine separate Vereinbarung ergänzt, die zwischen MK Apartments und dem Kunden abgeschlossen wird. Der Kunde haftet für alle Schäden, die von den Endnutzern schuldhaft verursacht werden.

2.3 Vertragspartner sind ausschließlich der Kunde und MK Apartments. Wenn ein Dritter für den Kunden bucht, wie etwa ein Vermittler oder ein Unternehmen für seine Mitarbeiter, haftet dieser Dritte zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag.

2.4 Alle Ansprüche gegen MK Apartments verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem Beginn der kenntnisabhängigen regelmäßigen Verjährungsfrist gemäß § 199 Abs. 1 BGB. Schadensersatzansprüche verjähren kenntnisunabhängig in fünf Jahren. Diese Verjährungsfristen gelten nicht für Ansprüche, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von MK Apartments beruhen.

3. Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung, Kaution und Kurtaxe

3.1 MK Apartments verpflichtet sich, die vom Kunden gebuchten Serviced Apartments bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

3.2 Der Kunde ist verpflichtet, die für die Überlassung der Serviced Apartments sowie die in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise zu zahlen. Dies gilt auch für zusätzliche Leistungen, die vom Kunden direkt oder über MK Apartments beauftragt und von Dritten erbracht werden.

3.3 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Serviced Apartments sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von MK Apartments.

3.4 Die vereinbarten Preise werden spätestens zum Zeitpunkt des Check-ins fällig. Die Vergütung für zusätzliche Leistungen wird spätestens am Ende des Aufenthalts fällig. Etwaige Vorauszahlungen, die gemäß Ziffer 3.9 bis 3.11 geleistet wurden, werden auf den Gesamtbetrag der Vergütung angerechnet.

3.5 Die Preise verstehen sich einschließlich der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses geltenden gesetzlichen Steuern. Nicht enthalten sind lokale Abgaben wie die Kurtaxe von 2 € je Person und Aufenthaltstag, die gesondert in Rechnung gestellt werden. Bei Änderungen der gesetzlichen Umsatzsteuer oder der Einführung, Änderung oder Abschaffung lokaler Abgaben nach Vertragsschluss werden die Preise entsprechend angepasst. Bei Verträgen mit Verbrauchern gilt dies nur, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate überschreitet.

3.6 MK Apartments erhebt eine Kaution in Höhe von 250 € pro Reservierung bei Langzeitvermietungen. Die Kaution dient als Sicherheit für eventuelle Schäden oder ausstehende Zahlungen und wird nach Ende des Aufenthalts und der Überprüfung des Apartments zurückerstattet, sofern keine Schäden festgestellt werden.

3.7 MK Apartments behält sich das Recht vor, eine nachträgliche Verringerung der Anzahl der gebuchten Apartments, der vereinbarten Leistungen oder der Aufenthaltsdauer nur unter der Bedingung zu akzeptieren, dass sich der Preis für die verbleibenden Leistungen erhöht.

3.8 Rechnungen von MK Apartments sind sofort nach Zugang ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Regelungen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt kann MK Apartments eine Mahngebühr von 10 € erheben, soweit nicht der Kunde den Nachweis erbringt, dass MK Apartments kein oder ein niedrigerer Schaden entstanden ist. MK Apartments bleibt der Nachweis eines höheren Schadens und die entsprechende Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen vorbehalten.

3.9 Der Kunde kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen gegenüber einer Forderung von MK Apartments aufrechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht ausüben.

3.10 MK Apartments ist berechtigt, bei Vertragsschluss eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen, beispielsweise in Form einer Kreditkartengarantie. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine werden im Beherbergungsvertrag festgelegt.

3.11 In begründeten Fällen, wie etwa Zahlungsrückstand des Kunden oder Erweiterung des Vertragsumfangs, ist MK Apartments berechtigt, auch nach Vertragsschluss bis zum Beginn des Aufenthalts eine Erhöhung der im Vertrag vereinbarten Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen.

3.12 MK Apartments kann zu Beginn und während des Aufenthalts eine zusätzliche Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung verlangen, wenn diese nicht bereits gemäß den vorstehenden Regelungen geleistet wurde.

3.13 Der Kunde autorisiert MK Apartments, alle fälligen Beträge von der bei der Buchung angegebenen Kreditkarte abzubuchen, einschließlich aller zusätzlichen Kosten, Schäden oder Fehlstände, die bei der Abreise festgestellt werden.

4. Rücktritt des Kunden (Abbestellung, Stornierung) / Nichtinanspruchnahme von Leistungen

4.1 Eine Reservierung bei MK Apartments gilt als garantiert, sobald die vollständige Zahlung des Gastes bei MK Apartments eingegangen ist. Diese Zahlung sichert die Reservierung gemäß den festgelegten Stornierungsbedingungen.

4.2 Eine kostenfreie Stornierung ist nicht möglich. Bei einem Rücktritt vom Vertrag oder bei Nichtinanspruchnahme der gebuchten Leistungen (no-show) behält MK Apartments 80 % des Gesamtpreises ein. Die verbleibenden 20 % des Gesamtpreises werden dem Gast zurückerstattet, es sei denn, es wurde etwas anderes schriftlich vereinbart.

4.3 Im Falle eines Nichterscheinens (no-show) oder einer Stornierung nach der Buchung behält MK Apartments 80 % des Gesamtpreises ein. Die Rückerstattung des verbleibenden Betrags erfolgt gemäß den Bedingungen, die auf der Website von MK Apartments angegeben sind, und nur, wenn die Stornierung mindestens 48 Stunden vor dem geplanten Anreisedatum erfolgt.

4.4 Bei Reservierungen, die am Tag der Anreise erfolgen, ist die Zahlung für den gesamten Aufenthalt sofort und unverzüglich nach Buchung zu leisten. Die Zahlung muss in der Regel innerhalb einer Stunde nach Buchung eingegangen sein, um die Reservierung zu bestätigen.

5. Rücktritt des Serviced Apartment Betreibers

5.1 Nichtzahlung der Vorauszahlung Sollte der Gast eine vereinbarte oder nach diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen erforderliche Vorauszahlung nicht fristgerecht leisten, ist MK Apartments berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall behält MK Apartments den Anspruch auf Schadensersatz gegenüber dem Kunden, sofern dies gesetzlich zulässig ist.

5.2 Rücktritt aus wichtigem Grund MK Apartments ist zudem berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:

  • Höhere Gewalt oder andere von MK Apartments nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.
  • Die Buchung des Serviced Apartments unter irreführenden oder falschen Angaben wesentlicher Tatsachen erfolgt, insbesondere bezüglich der Identität des Kunden oder Endnutzers.
  • Anlass zu der Annahme besteht, dass die Inanspruchnahme der Leistungen von MK Apartments den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von MK Apartments in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Verantwortungsbereich von MK Apartments zuzurechnen ist.
  • Der Kunde oder Endnutzer das Serviced Apartment unbefugt an Dritte überlässt.
  • Der Kunde oder Endnutzer das Serviced Apartment vertragswidrig nutzt, insbesondere für gewerbliche Zwecke oder andere nicht mit der Übernachtung unmittelbar im Zusammenhang stehende Zwecke.
  • Der Kunde oder Endnutzer fortgesetzt und nachhaltig die Ruhe im Serviced Apartment Haus stört.

5.3 Folgen des berechtigten Rücktritts Im Falle eines berechtigten Rücktritts von MK Apartments hat der Kunde keinen Anspruch auf Schadensersatz.

6. Gutscheine

6.1 Ein bei MK Apartments erworbener Gutschein kann ausschließlich für die Buchung von Serviced Apartments und damit zusammenhängende Leistungen bei MK Apartments eingelöst werden. Gutscheine können nicht für Zahlungen bei Dritten verwendet werden.

6.2 Falls bei der Einlösung eines Gutscheins ein Restguthaben verbleibt, wird dieses für zukünftige Buchungen gutgeschrieben. Das Restguthaben kann für weitere Buchungen genutzt werden, sofern es den Bedingungen der Gutscheinverwendung entspricht.

6.3 Gutscheine sind nicht zurücknehmbar und können nicht gegen Bargeld eingelöst werden, weder ganz noch teilweise. Eine Weitergabe, Übertragung oder der Wiederverkauf von Gutscheinen ist ausgeschlossen.

6.4 Der Käufer des Gutscheins ist dafür verantwortlich, die korrekten Daten (insbesondere E-Mail-Adresse) anzugeben, an welche der Gutschein und die Rechnung versendet werden sollen. MK Apartments übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Daten oder für die verspätete Zustellung des Gutscheins, wenn falsche oder unvollständige Angaben gemacht wurden.

6.5 Im Falle eines Verlusts oder Diebstahls eines Gutscheins übernimmt MK Apartments keine Haftung für den entstandenen Schaden. Der Gutschein gilt als verloren, wenn er nicht innerhalb eines angemessenen Zeitraums eingelöst wird.

7. Nutzung und Überlassung der Wohnungen

7.1 Die Wohnungen werden ausschließlich für Beherbergungszwecke und für die vertraglich vereinbarte Dauer überlassen. Eine Untervermietung oder sonstige Überlassung der Wohnung an nicht im Vertrag benannte Dritte ist ohne vorherige schriftliche Einwilligung von MK Apartments nicht gestattet.

7.2 Die Nutzung der Wohnungen zu gewerblichen oder illegalen Zwecken ist untersagt. Ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung von MK Apartments sind Foto- oder Videoaufnahmen in den Wohnungen ebenfalls nicht erlaubt.

7.3 Die gebuchten Wohnungen stehen dem Kunden ab 15:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Eine frühere Bereitstellung der Wohnung kann auf Anfrage und nach vorheriger Vereinbarung möglich sein, jedoch besteht kein Anspruch auf eine solche frühere Bereitstellung.

7.4 Der Check-in erfolgt kontaktlos mittels Türcode. Der Kunde erhält vor der Anreise alle notwendigen Informationen zur Wohnung und den Zugangscode für die Tür. Der Zustand der Wohnung wird bei der Ankunft des Kunden dokumentiert.

7.5 Am vereinbarten Abreisetag muss die Wohnung spätestens um 11:00 Uhr geräumt zur Verfügung stehen. Bei einer verspäteten Räumung bis 18:00 Uhr wird MK Apartments 50% des Tagespreises für die Wohnung in Rechnung stellen. Bei einer Räumung nach 18:00 Uhr wird der gesamte Tagespreis des folgenden Tages fällig. Vertragliche Ansprüche des Kunden bleiben hiervon unberührt. Dem Kunden steht es frei, nachzuweisen, dass MK Apartments kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist.

7.6 Bei Verlassen der Wohnung hat der Kunde sämtliche persönlichen Gegenstände zu entfernen, mitgebrachte Lebensmittel zu entsorgen und die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen. Die Rückgabe der Wohnung erfolgt im Zustand, wie sie bei der Übernahme vorgefunden wurde.

7.7 In den Gemeinschaftsräumen stehen Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Nutzung dieser Geräte erfolgt auf eigene Gefahr des Kunden. MK Apartments haftet nicht für Wäsche, die durch die Nutzung der Geräte beschädigt wird.

8. Hausordnung und Sicherheit

8.1 Das Rauchen sowie das Veranstalten von Partys und das Verursachen von exzessivem Lärm sind sowohl in den Wohnungen als auch auf Balkonen und in Gemeinschaftsbereichen (z.B. Fluren) untersagt. Verstöße gegen das Rauchverbot werden mit einer Gebühr von 250 € sowie den Kosten für eine Sonderreinigung und eventuelle Schadensreparaturen geahndet.

8.2 Ohne schriftliche Genehmigung ist die Durchführung kommerzieller Fotografie oder Videografie nicht erlaubt. Illegale Aktivitäten sind strengstens untersagt.

8.3 Die Anzahl der Gäste darf die in der Reservierung angegebene Personenzahl nicht überschreiten. Für jeden nicht autorisierten Gast wird eine zusätzliche Gebühr erhoben.

8.4 Haustiere sind in den Wohnungen nicht erlaubt. Verstöße gegen diese Richtlinie können zusätzliche Reinigungskosten zur Folge haben. Gäste, die mit Assistenztieren reisen, werden gebeten, MK Apartments im Voraus zu informieren.

8.5 In den Wohnungen sind Systeme zur Überwachung des Lärmpegels installiert, um übermäßigen Lärm zu kontrollieren. In öffentlichen Bereichen ist eine Videoüberwachung installiert.

8.6 Mit der Buchung einer Reservierung erklären sich die Gäste mit der Einhaltung der Hausregeln einverstanden. Verstöße gegen die Hausregeln können zu einer sofortigen Stornierung der Reservierung und zur Räumung der Wohnung ohne Rückerstattung führen. Alle daraus resultierenden Schäden, Gebühren, Kosten oder Ausgaben sind von den Gästen zu tragen.

9. Internetnutzung

9.1 Dem Gast wird im Rahmen der verfügbaren technischen und betrieblichen Möglichkeiten ein Internetzugang bereitgestellt. Störungen des Internetzugangs, die durch höhere Gewalt, Wartungsarbeiten oder andere unvorhersehbare Ereignisse bedingt sind, können nicht ausgeschlossen werden.

9.2 Der Internetzugang darf nicht missbräuchlich verwendet werden. Missbräuchliche Verwendung umfasst insbesondere, aber nicht ausschließlich, den Download und die Verbreitung urheberrechtlich geschützter Inhalte über Peer-to-Peer-Plattformen, illegale Streaming-Dienste sowie das Einstellen, Abrufen oder Übermitteln strafrechtlich relevanter Inhalte, insbesondere gemäß §§ 130, 130a, 131 und 184 StGB. Der Gast ist verpflichtet, die Rechte Dritter, einschließlich Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechte, zu beachten. Der Gast stellt MK Apartments auf erstes Anfordern von allen Ansprüchen und Schadensersatzforderungen Dritter sowie von den Kosten der Rechtsverteidigung in angemessener Höhe frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des Internetzugangs durch den Gast oder durch Dritte mit Wissen des Gastes verursacht wurden. Dieser Freistellungsanspruch umfasst insbesondere Ansprüche aufgrund der Verletzung von Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechten sowie datenschutzrechtliche Verstöße.

9.3 Die Weitergabe der Zugangsdaten für den Internetzugang an Dritte ist untersagt. Dies schließt auch die Veröffentlichung etwaiger Zugangsdaten ein. Bei Zuwiderhandlung haftet der Gast für alle Schäden, die durch die Weitergabe der Zugangsdaten entstanden sind.

9.4 MK Apartments behält sich das Recht vor, den Internetzugang des Gastes bei Verstößen gegen die oben genannten Bestimmungen zu sperren.

10. Instandhaltung und Beschädigung

10.1 Mit der Buchung eines Apartments verpflichtet sich der Gast zur sorgfältigen und pfleglichen Behandlung des überlassenen Apartments sowie aller gemeinschaftlich genutzten Bereiche, Einrichtungen und Anlagen. Der Gast hat sicherzustellen, dass angemessene Lüftung und Heizung erfolgen und grobe Verschmutzungen vermieden werden. Sollte es während des Aufenthalts oder nach der Abreise zu übermäßigen Verschmutzungen kommen, behält sich MK Apartments das Recht vor, dem Gast eine zusätzliche Reinigungsgebühr von mindestens EUR 50,00 (abhängig vom Zustand des Apartments) in Rechnung zu stellen. Der Gast hat die Möglichkeit, zu belegen, dass MK Apartments ein geringerer oder kein Schaden entstanden ist.

10.2 Der Gast ist verpflichtet, bei Bezug des Apartments die Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit der Einrichtung zu überprüfen und etwaige Mängel oder Beanstandungen umgehend MK Apartments zu melden.

10.3 Der Gast haftet für Schäden am überlassenen Apartment sowie an den Einrichtungsgegenständen und gemeinschaftlich genutzten Bereichen, die durch unsachgemäße Nutzung von ihm oder seinen Besuchern verursacht werden und die nicht auf normale Abnutzung zurückzuführen sind. Alle entstandenen Schäden sind unverzüglich MK Apartments zu melden.

10.4 Bei Aufenthalten von mehr als sieben Nächten ist MK Apartments berechtigt, wöchentliche Zwischenreinigungen des Apartments durchzuführen. Der Gast verpflichtet sich, dem von MK Apartments beauftragten Dienstleister oder den Mitarbeitern von MK Apartments Zugang zum Apartment zu gewähren, um diese Reinigungen durchzuführen.

11. Kundendaten und Datenschutz

11.1 Der Schutz der personenbezogenen Daten der Gäste ist MK Apartments ein wichtiges Anliegen. Die Verarbeitung und Speicherung von Kundendaten erfolgen gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen und wird in der Datenschutzerklärung detailliert beschrieben.

11.2 Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie den Rechten der Gäste finden sich in der Datenschutzerklärung, die unter folgendem Link abrufbar ist: www.mkapartments.de/datenschutz

12. Haftung von MK Apartments

12.1 MK Apartments haftet für Schäden, die auf der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit beruhen, unbegrenzt, sofern MK Apartments diese Schäden zu vertreten hat. Für andere Schäden haftet MK Apartments nur im Fall von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt, sofern eine Pflicht verletzt wird, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast vertrauen darf (Kardinalspflicht). Eine Pflichtverletzung von MK Apartments gilt auch für deren gesetzliche Vertreter, Angestellten oder Erfüllungsgehilfen. Weitergehende Schadenersatzansprüche, soweit in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht anders geregelt, sind ausgeschlossen.

12.2 Im Falle von Störungen oder Mängeln an den Leistungen von MK Apartments wird MK Apartments bemüht sein, Abhilfe zu schaffen, sobald der Gast dies unverzüglich rügt oder MK Apartments Kenntnis davon erlangt. Der Gast ist verpflichtet, zumutbare Maßnahmen zur Behebung der Störung oder des Mangels beizutragen und etwaige Schäden zu minimieren. Darüber hinaus muss der Gast MK Apartments umgehend auf die Möglichkeit eines hohen Schadens aufmerksam machen.

12.3 MK Apartments haftet für eingebrachte Sachen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Ansprüche des Gastes erlöschen, wenn dieser den Verlust, die Zerstörung oder die Beschädigung nicht unverzüglich nach Kenntnis anzeigt, es sei denn, eine verspätete Anzeige hat keine Auswirkungen auf die Aufklärung des Sachverhalts. Bei der Einbringung von Geldmitteln, Wertgegenständen oder sonstigen Kostbarkeiten über 800,00 Euro oder anderen Sachen, deren Wert 3.500,00 Euro übersteigt, ist eine gesonderte schriftliche Vereinbarung erforderlich. Ohne eine solche Vereinbarung ist eine Haftung von MK Apartments für Verlust, Zerstörung oder Beschädigung dieser Gegenstände ausgeschlossen.

12.4 Ein Verwahrungsvertrag kommt nicht zustande, wenn MK Apartments dem Gast einen Stellplatz, ob entgeltlich oder unentgeltlich, zur Verfügung stellt. Eine Überwachungsverpflichtung besteht nicht. Bei Abhandenkommen, Diebstahl oder Beschädigung von auf dem Grundstück oder am Stellplatz abgestellten oder rangierten Kraftfahrzeugen haftet MK Apartments ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Schäden sind unverzüglich anzuzeigen, wobei offensichtliche Schäden vor Verlassen des Stellplatzes gemeldet werden müssen. MK Apartments haftet nicht für Schäden, die durch andere Gäste oder Dritte verursacht werden.

12.5 MK Apartments übernimmt keine Haftung für Fundsachen, ausgenommen bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Fundsachen werden ausschließlich auf Anfrage gegen Entgelt und einer Bearbeitungsgebühr von 15,00 Euro zurückgesendet. MK Apartments verpflichtet sich, Fundsachen über einen Zeitraum von sechs Monaten aufzubewahren. Danach erfolgt eine Entsorgung.

13. Beendigung des Beherbergungsvertrags

13.1 MK Apartments ist berechtigt, einen Beherbergungsvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:

  • Höhere Gewalt oder andere Umstände, die nicht von MK Apartments zu vertreten sind, die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.
  • MK Apartments Anlass zur Annahme hat, dass die Nutzung der Beherbergungsleistung den ordnungsgemäßen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das öffentliche Ansehen von MK Apartments und seinen Standorten gefährden könnte, ohne dass dies dem Einflussbereich von MK Apartments zuzurechnen ist.
  • Buchungen auf der Grundlage irreführender oder falscher Angaben oder des Verschweigens wesentlicher Tatsachen vorgenommen werden. Wesentliche Tatsachen können unter anderem die Identität des Gastes, dessen Zahlungsfähigkeit oder der Zweck des Aufenthalts umfassen.
  • Der Zweck oder Anlass des Aufenthalts gegen gesetzliche Vorschriften verstößt oder der Wohnungsprostitution dient.
  • Eine Weitervermietung oder -vermittlung der Unterkunft stattfindet (siehe Ziffer 7).

MK Apartments wird den Gast unverzüglich über die Ausübung des Kündigungsrechts informieren.

13.2 Bei einer berechtigten Kündigung durch MK Apartments besteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.

13.3 Erfolgt eine Kündigung durch MK Apartments aufgrund eines vom Gast zu vertretenen Umstands oder eines der oben genannten Gründe, ist MK Apartments berechtigt, auch künftige Buchungen des Gastes zu stornieren oder abzulehnen, selbst wenn diese bereits bestätigt wurden.

14. Schlussbestimmungen

14.1 Änderungen und Ergänzungen des Beherbergungsvertrags sowie dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform. Dies gilt auch für die Aufhebung dieser Textformklausel. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam. Ergänzend sind alle Vereinbarungen und Ergänzungen zwischen den Parteien schriftlich festzuhalten, um Gültigkeit zu erlangen.

14.2 Der Erfüllungs- und Zahlungsort für sämtliche Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag ist der Sitz von MK Apartments.

14.3 Im kaufmännischen Verkehr ist der ausschließliche Gerichtsstand der Sitz von MK Apartments. Für den Fall, dass ein Vertragspartner die Voraussetzungen des § 38 Abs. 2 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt ebenfalls der Sitz von MK Apartments als Gerichtsstand.

14.4 Es findet deutsches Recht Anwendung. Die Anwendung des UN-Kaufrechts sowie des Kollisionsrechts wird ausgeschlossen.

14.5 Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam oder nichtig sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen oder nichtigen Bestimmung werden die Parteien eine Regelung treffen, die dem beabsichtigten Zweck der unwirksamen oder nichtigen Bestimmung möglichst nahekommt. Dies gilt auch für die Ausfüllung etwaiger Vertragslücken.

14.6 MK Apartments ist weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.